Lors de nos interventions, nous sommes parfois sollicités pour reprendre des chantiers présentant des malfaçons importantes. C’est le cas ici, au Mesnil-Mauger, où M. Didier D. nous a contactés suite à un rapport d’expertise du bâtiment faisant état de défauts majeurs sur une isolation thermique par l’extérieur (ITE) posée quelques années plus tôt.
Constats avant travaux
L’expertise a mis en évidence plusieurs anomalies techniques :
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Traitement défectueux autour des menuiseries : les tôles d’étanchéité avaient été mal positionnées, empêchant l’évacuation correcte de l’eau vers l’extérieur.
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Absence de lame d’air : le pare-pluie était en contact direct avec le bardage, provoquant des phénomènes de condensation et de moisissures.
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Finitions non conformes autour des ouvertures, entraînant des infiltrations d’eau et une stagnation de l’humidité.
Ces défauts ont conduit à un vieillissement prématuré du revêtement et à une perte d’efficacité de l’isolation.
Notre intervention
Nous avons procédé au démontage complet de l’isolation existante, avant de reprendre la pose dans les règles de l’art :
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création d’une lame d’air continue pour assurer une ventilation naturelle du bardage ;
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retraitement des entourages de fenêtres avec une parfaite étanchéité à l’eau ;
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préparation du chantier avant l’intervention d’un couvreur pour la repose des tuiles de rive et du rang supérieur.
À retenir
La pose d’une isolation par l’extérieur doit impérativement respecter les DTU et règles professionnelles afin d’assurer la durabilité du bâti. Une ventilation maîtrisée, un traitement rigoureux des points singuliers et un écoulement fluide des eaux pluviales sont essentiels pour éviter toute condensation ou infiltration.